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Saint germain au mont d'or duplex 3 chambres
— Saint-Germain-Au-Mont-D'or 69650 —
Nos partenaires locaux
Située dans la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, aux bords de la Saône et à proximité immédiate des transports en commun, incluant bus et gare SNCF, cette copropriété sécurisée, édifiée en 2007, s'intègre harmonieusement dans un grand parc. L'appartement en duplex, rénové avec élégance et raffinement, offre une superficie de 128 m², dont 111 m² en loi Carrez. Les volumes sont généreux, l'entrée nous mène à la grande pièce de vie de 37 m² qui se distingue par une hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Conçu de manière optimale, l'appartement comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau dessert deux belles chambres et permet l'accès à un grenier de 10 m². Un garage, situé au pied de l'appartement, est également disponible à l'achat en supplément.
Ce bien est à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
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Référence: 6744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint germain au mont d'or duplex 3 chambres
395 000 €