Idéal famille - maison t5 proche commodités

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à L’ISLE D’ABEAU (38080) au 16 rue Arthur Rimbaud. Un pavillon T5 de 93,00 m² avec garage. Réf. 6745L-0008.

Proche du centre commercial Carrefour et de toutes les commodités, écoles et axe autoroutier (A43), venez visiter cette grande maison idéale pour une famille.

Cette maison claire et lumineuse offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 15,00 m² semi ouverte sur salon de plus de 20,00 m², une chambre d'environ 10,00 m², le tout donnant sur terrain clos de 370,00 m² arboré, un WC, un coin cellier et un accès au garage attenant et mitoyen. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'ouverture de l'ensemble des pièces afin de faire un espace de vie commun. A l'étage trois chambres d'environ 10,00 m² chacune et une salle de bains.

Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

DPE : C (147 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 050 € et 1 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en Association Syndicale Libre. Aucune charge d’ASL. Taxe Foncière 2023 : 1 577 €.

Prix de vente : 193 321 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en sus : + 15 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/11/2024.