Idéalement situé proche de la frontière avec le LUXEMBOURG, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme d'un quartier qualme. Dans une petite copropriété intime de seulement 5 lots, ce magnifique appartement offre des prestations haut de gamme sililaires à celles d'une maison qui séduiront les plus exigeants.
Vous bénéficierez par exemple d'une entrée individuelle.
Cet appartement lumineux et spacieux récemment rénové dispose d'un grand open space (séjour-cuisine) avec accès direct sur l'extérieur.
La cuisine américaine moderne entièrement équipée et son ilôt, sont prêts à vous aider à matérialiser toutes vos envies culinaires.
Dans la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale.
Au total 3 salle de bains vous permettront d'eviter les embouteillage le matin.
Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Imaginez vos soirées d'été, entre amis ou en famille, à savourer un bon repas sous les étoiles.
Le confort est assuré par des volets roulants et velux électriques, la fibre optique et un garage pour votre véhicule, bien que non attenant à l'appartement.
Avec un DPE de classe D et un GES de classe B, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée, respectueuse de l'environnement et de votre budget grâce au chauffage électrique récent.
En annexe, une cave, une terrasse surelvée (en plus de la terrasse de plain-pied), un cabanon de jardin.
La taxe foncière s'élève à 1 000 €, sans charges annuelles de copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre futur chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://jonathan-fantasia.optimhome.com (réf. 574194 )
Vous bénéficierez par exemple d'une entrée individuelle.
Cet appartement lumineux et spacieux récemment rénové dispose d'un grand open space (séjour-cuisine) avec accès direct sur l'extérieur.
La cuisine américaine moderne entièrement équipée et son ilôt, sont prêts à vous aider à matérialiser toutes vos envies culinaires.
Dans la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale.
Au total 3 salle de bains vous permettront d'eviter les embouteillage le matin.
Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Imaginez vos soirées d'été, entre amis ou en famille, à savourer un bon repas sous les étoiles.
Le confort est assuré par des volets roulants et velux électriques, la fibre optique et un garage pour votre véhicule, bien que non attenant à l'appartement.
Avec un DPE de classe D et un GES de classe B, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée, respectueuse de l'environnement et de votre budget grâce au chauffage électrique récent.
En annexe, une cave, une terrasse surelvée (en plus de la terrasse de plain-pied), un cabanon de jardin.
La taxe foncière s'élève à 1 000 €, sans charges annuelles de copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre futur chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://jonathan-fantasia.optimhome.com (réf. 574194 )
Référence: 830031995677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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