Ravissante maison à rafraichir de 102 m² sur étage. L’ensemble sur 267 m² de terrain clos avec un garage à 20 mètres d’une surface de 35 m² avec un porte en acier et une porte de service en PVC. Le chauffage principal et un poêle à bois et des radiateur électrique dans les chambres. Eau chaude sanitaire avec ballon électrique. Les fenêtres et la porte sont en PVC à double vitrage et en bois à double vitrage avec des stores roulants sont en PVC. Tout-à-l’égout.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine ouvert sur le séjour de 54 m². WC de 1 m².
ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 12.1 m². Chambre de 15 m² et la chambre 3 fait 11.4 m². Salle de bain de 8 m² avec WC et un accès au comble. Couloir de 4.1 m².
COMBLE : Grenier de 51 m².
DÉPENDANCES : Garage de 35 m² couvert.
*** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Fibre et 4 G. Pas de vis-à-vis. Proche des commerces : Pharmacie, commerces, gare, boulangerie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://franck-cariat.optimhome.com (réf. 573676 )
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine ouvert sur le séjour de 54 m². WC de 1 m².
ÉTAGE 1 : Chambre 1 de 12.1 m². Chambre de 15 m² et la chambre 3 fait 11.4 m². Salle de bain de 8 m² avec WC et un accès au comble. Couloir de 4.1 m².
COMBLE : Grenier de 51 m².
DÉPENDANCES : Garage de 35 m² couvert.
*** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Fibre et 4 G. Pas de vis-à-vis. Proche des commerces : Pharmacie, commerces, gare, boulangerie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830033074272
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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49 000 €