Au coeur d'un environnement verdoyant, Sabrina Moulineuf, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 175 m2 entourée de plus d'un hectare de terrain arboré, incluant une petite forêt.
Dotée de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'extérieur offre une piscine avec pool house, idéal pour les journées estivales.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison au potentiel unique. Une opportunité rare dans un cadre idyllique !
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 269880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 260 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143
Cette annonce vous est proposée par Moulineuf Sabrina - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dotée de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'extérieur offre une piscine avec pool house, idéal pour les journées estivales.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison au potentiel unique. Une opportunité rare dans un cadre idyllique !
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 269880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 260 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143
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Référence: 249_SMF-0022395
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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