Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose:
Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Caractéristiques :
Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger
Chambres : 3 chambres situées à l'étage
Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage
WC : Des toilettes à chaque niveau
Mezzanine: pour un espace détente ou bureau
Buanderie: au rez de chaussée
Garage: porte sectionnelle motorisée
Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels
Équipements :
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse
Extérieur :
Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules
Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires: 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Caractéristiques :
Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger
Chambres : 3 chambres situées à l'étage
Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage
WC : Des toilettes à chaque niveau
Mezzanine: pour un espace détente ou bureau
Buanderie: au rez de chaussée
Garage: porte sectionnelle motorisée
Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels
Équipements :
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse
Extérieur :
Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules
Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires: 3,8% TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Référence: 47_CLN2-0021533
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longere 3 chambres a 10 mn de cholet
259 500 €