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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand t2 de 53.6m2 avec balcon et ascenseur à saint-erblon
— Saint-Erblon 35230 —
Nos partenaires locaux
Seulement chez DELIN IMMOBILIER , sur la commune de SAINT-ERBLON.
Spacieux appartement type 2 de 53.6m2 au 1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 29.6 m2 donnant accès à un balcon de 5.42 m2.
Dégagement avec placard vers la partie nuit, chambre de 10.90m2, salle de bain et wc indépendant.
Sa situation coeur de bourg permet de profiter des services de la commune à pied, un arrêt de bus se trouve devant la résidence pour rejoindre RENNES.
Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé complète ce bien.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023.
Classe énergie : C 142 kWh/m2/an - Charges de copropriété : 573 €/an - Taxe foncière : 593 €.
Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, et conseil juridique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99
Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35
Spacieux appartement type 2 de 53.6m2 au 1er étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 29.6 m2 donnant accès à un balcon de 5.42 m2.
Dégagement avec placard vers la partie nuit, chambre de 10.90m2, salle de bain et wc indépendant.
Sa situation coeur de bourg permet de profiter des services de la commune à pied, un arrêt de bus se trouve devant la résidence pour rejoindre RENNES.
Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé complète ce bien.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude remplacé en 2023.
Classe énergie : C 142 kWh/m2/an - Charges de copropriété : 573 €/an - Taxe foncière : 593 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99
Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t2 de 53.6m2 avec balcon et ascenseur à saint-erblon
146 300 €