Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Magnifique villa t5 avec piscine et jardin dans une impasse au calme
— Eaunes 31600 —
Nos partenaires locaux
Virginie a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 5 pièces, avec 3 chambres et un bureau d'une superficie d'env 130 m2 habitable, située sur la commune de Noé, dans une impasse au calme, à seulement 4 minutes à pied des écoles maternelles et primaires. Cette maison est parfaite pour les familles avec de jeunes enfants.
Construite en 1981, entièrement rénovée, elle a bénéficié d'un agrandissement, cette maison est en parfait état, prête à vous accueillir avec vos valises !
Pleine de charme, sa superficie au sol d'env 175m2 se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, une cuisine ouverte contemporaine équipée ainsi qu'un coin séjour cosy, parfait pour profiter de moments en famille !
L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant à la maison et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.
Le tout complété par une spacieuse verranda, un cellier et un garage, offrant un accès vers l'extérieur sur une grande terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille.
Parmi les très belles prestations, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour.
Cette magnifique villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités.
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite !
Virginie Louvet ([Coordonnées masquées]) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
Construite en 1981, entièrement rénovée, elle a bénéficié d'un agrandissement, cette maison est en parfait état, prête à vous accueillir avec vos valises !
Pleine de charme, sa superficie au sol d'env 175m2 se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, une cuisine ouverte contemporaine équipée ainsi qu'un coin séjour cosy, parfait pour profiter de moments en famille !
L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant à la maison et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.
Le tout complété par une spacieuse verranda, un cellier et un garage, offrant un accès vers l'extérieur sur une grande terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille.
Parmi les très belles prestations, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour.
Cette magnifique villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités.
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite !
Virginie Louvet ([Coordonnées masquées]) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Magnifique villa t5 avec piscine et jardin dans une impasse au calme
340 000 €