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Appartement t2 en plein coeur du centre-ville d'annecy
— Annecy 74000 —
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Découvrez ce superbe T2 idéalement situé au centre-ville d’Annecy, offrant à la fois modernité et caractère. Cet appartement au charme unique a été conçu pour vous offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain.
Avec une orientation Nord-Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité en fin de journée, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la ville. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine moderne équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau élégante et bien aménagée.
CE QUE NOUS AIMONS: ambiance alliant caractère et modernité,luminosité agréable en fin de journée et l' emplacement qui permet de tout faire à pied.
Une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite aux coordonnées suivantes : [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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255 000 €