En exclusivité ! apt t3 avec jardin et garage proche des commodités !

En exclusivité et rare à Castanet ! Bel apt T3 duplex d'environ 65 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée proche des commodités. Le bien se compose d'une vaste entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin clos avec terrasse en bois, une cuisine équipée séparée et un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une SDB. De plus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative et un cellier avec électricité viennent compléter ce bien. Chauffage électrique et climatisation réversible de 2024. Apt classé en C. Consommation annuelle d'énergie entre 810 € et 1170 €. Charges annuelles de copropriété 1224 € (ordures ménagères et eau froide incluse). Copropriété de 34 lots dont 14 apts. Ravalement des façades en cours et payé. Honoraires à la charge des vendeurs. Réf KBimmo31 : 1014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en immobilier (sans détention de fons) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980, titulaire de la carte de ADC no 31[Coordonnées masquées]00 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.