** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
Dans un environnement calme et agréable, à quelques mètres de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie également de la proximité d'un parc de jeux et du club des séniors, atouts supplémentaires qui sauront séduire toutes les générations.
Implantée sur un terrain de près de 700 m², elle offre près de 90 m² habitables répartis en un séjour de 27m², une cuisine ouverte, 3 chambres, avec placards, 2 pièces d'eau, 2 wc et un cellier/buanderie.
A l'extérieur : un atelier de 16m², un grand carport, une terrasse, un barbecue et un abri de jardin.
Travaux récents réalisés : menuiseries et volets PVC (2023), isolation de la toiture (2018) et tableau électrique (2016).
Mandat de vente N°125
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 400 000
Prix de présentation Hors honoraires : 381 000
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
Dans un environnement calme et agréable, à quelques mètres de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie également de la proximité d'un parc de jeux et du club des séniors, atouts supplémentaires qui sauront séduire toutes les générations.
Implantée sur un terrain de près de 700 m², elle offre près de 90 m² habitables répartis en un séjour de 27m², une cuisine ouverte, 3 chambres, avec placards, 2 pièces d'eau, 2 wc et un cellier/buanderie.
A l'extérieur : un atelier de 16m², un grand carport, une terrasse, un barbecue et un abri de jardin.
Travaux récents réalisés : menuiseries et volets PVC (2023), isolation de la toiture (2018) et tableau électrique (2016).
Mandat de vente N°125
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 400 000
Prix de présentation Hors honoraires : 381 000
Honoraires charge acquéreur : 19 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1039-LAPIGNADA
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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