RUE DE BEAUTÉ, DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE venez découvrir ce charmant 2 pièces de 51 m² décorer avec goût avec de belles prestations.
Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER A, du bois de Vincennes, des commerces place Leclerc, du Pavillon Baltard, des Bords de Marne, des écoles, du centre ville et 3 fois par semaine un marché.
Dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée au calme avec gardienne, cet appartement se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour. Un dégagement desservant un dressing et un wc indépendant, une grande chambre parentale avec un coin dressing et une salle d'eau. La cuisine, le séjour ainsi que la chambre s'ouvrent sur le jardin agréable et arboré.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Aucune procédure en cours.
*A noter que les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froid.
*Les atouts de ce bien*
- Belles prestations
- Refait à neuf ( électricité, plomberie, fenêtres, sol, peinture...) factures disponible
- Volets électrique
- Belles prestations
- Beaucoup de rangements
- Belle exposition
- Calme et paisible
- Petite copropriété
- Jouissance du jardin d'environ 10 m² .
*Ravalement thermique voté et payer intégralement par les propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER A, du bois de Vincennes, des commerces place Leclerc, du Pavillon Baltard, des Bords de Marne, des écoles, du centre ville et 3 fois par semaine un marché.
Dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée au calme avec gardienne, cet appartement se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour. Un dégagement desservant un dressing et un wc indépendant, une grande chambre parentale avec un coin dressing et une salle d'eau. La cuisine, le séjour ainsi que la chambre s'ouvrent sur le jardin agréable et arboré.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Aucune procédure en cours.
*A noter que les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froid.
*Les atouts de ce bien*
- Belles prestations
- Refait à neuf ( électricité, plomberie, fenêtres, sol, peinture...) factures disponible
- Volets électrique
- Belles prestations
- Beaucoup de rangements
- Belle exposition
- Calme et paisible
- Petite copropriété
- Jouissance du jardin d'environ 10 m² .
*Ravalement thermique voté et payer intégralement par les propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Référence: VA6829-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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