320 000 €
117 m² / 3 111 m²
5 pièces
Secteur ISLE D'ESPAGNAC,
Emplacement exceptionnel, Pavillon de plain pied de 127 m² de surface totale , ligne STGA à la porte.
Construction en brique avec charpente traditionnelle soit 117 m² habitable + véranda de 10 m² + garage attenant de 27m² sur une parcelle arboré de 1400 m².
Il comprend 3 chambres dont une grande de 24 m², un séjour/salon de 31m², deux salles d'eau dont une avec wc, cuisine, cellier, wc.
Diagnostics faits, pas de travaux obligatoires immédiatement, faible consommation en énergie, chauffage central gaz, chaudière neuve.
Idéal pour personnes à la retraite ou primo-accédants. Maison évolutive, transformations éventuelles faciles. Possibilité d'aménager une pièce dans les combles
Puits sur la parcelle intarissable toute l'année
Possibilité d'avoir plus grand en terrain (parcelle constructible jusqu'à 3 100m² en tout) nous consulter
Ref 291024, EDEN IMMO, RCS ANGOULEME 881035604
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emplacement exceptionnel, Pavillon de plain pied de 127 m² de surface totale , ligne STGA à la porte.
Construction en brique avec charpente traditionnelle soit 117 m² habitable + véranda de 10 m² + garage attenant de 27m² sur une parcelle arboré de 1400 m².
Il comprend 3 chambres dont une grande de 24 m², un séjour/salon de 31m², deux salles d'eau dont une avec wc, cuisine, cellier, wc.
Diagnostics faits, pas de travaux obligatoires immédiatement, faible consommation en énergie, chauffage central gaz, chaudière neuve.
Idéal pour personnes à la retraite ou primo-accédants. Maison évolutive, transformations éventuelles faciles. Possibilité d'aménager une pièce dans les combles
Puits sur la parcelle intarissable toute l'année
Possibilité d'avoir plus grand en terrain (parcelle constructible jusqu'à 3 100m² en tout) nous consulter
Ref 291024, EDEN IMMO, RCS ANGOULEME 881035604
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM340-EDENIMMO16
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à l'isle-d'espagnac
320 000 €