Au DIAMANT (97 223), dans un quartier prisé (à 200 mètres de la plage tout en étant proche des grands axes) et calme, votre future villa se trouve dans une résidence sécurisée par un portail automatique avec Digicode.
Magnifique villa sur 2 niveaux, avec piscine, d'une surface habitable de 92 m²,
Composée comme suit :
-Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée, équipée, un salon, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC, une chambre climatisée donnant sur la terrasse, un WC indépendant, un dégagement et un débarras.
Vous apprécierez la terrasse totalement couverte donnant sur le salon, ainsi qu'une deuxième terrasse avec espace buanderie
- Étage:
Deux chambres climatisées, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC,
Vous profiterez de votre piscine (bac à punch), avec sa douche extérieure, et de votre jardin privatif de 174 m².
Mitoyenne sur un côté.
Aucun vis-à-vis.
Votre stationnement se fera librement devant la villa.
La villa a été rénovée en 2023 :
- Toiture refaite à l'étage
- Palissade et portail neufs en PVC, les grands volets roulants sont motorisés
Et les cent soixante-neuf / dix millième ( 169 / 10 000 èmes) des parties communes générales.
Superficie privative du lot 17 : 92.08 m² (attestation établie le 17/11/2021)
La plage à 200m est accessible à pied depuis la résidence. Deux autres plages à 10 min à pied..
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Sheron DE VASSOIGNE, Votre interlocutrice privilégiée.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 281.00 . Date de réalisation du DPE : 02-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Magnifique villa sur 2 niveaux, avec piscine, d'une surface habitable de 92 m²,
Composée comme suit :
-Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée, équipée, un salon, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC, une chambre climatisée donnant sur la terrasse, un WC indépendant, un dégagement et un débarras.
Vous apprécierez la terrasse totalement couverte donnant sur le salon, ainsi qu'une deuxième terrasse avec espace buanderie
- Étage:
Deux chambres climatisées, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC,
Vous profiterez de votre piscine (bac à punch), avec sa douche extérieure, et de votre jardin privatif de 174 m².
Mitoyenne sur un côté.
Aucun vis-à-vis.
Votre stationnement se fera librement devant la villa.
La villa a été rénovée en 2023 :
- Toiture refaite à l'étage
- Palissade et portail neufs en PVC, les grands volets roulants sont motorisés
Et les cent soixante-neuf / dix millième ( 169 / 10 000 èmes) des parties communes générales.
Superficie privative du lot 17 : 92.08 m² (attestation établie le 17/11/2021)
La plage à 200m est accessible à pied depuis la résidence. Deux autres plages à 10 min à pied..
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Sheron DE VASSOIGNE, Votre interlocutrice privilégiée.
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 . Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 281.00 . Date de réalisation du DPE : 02-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM2571-DELSOL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires d'agence de 5.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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