Maison 67m² à buxieres-les-mines

Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo : VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 66 ans

Situé au coeur du Bocage Bourbonnais, à Buxières-Les-Mines à vendre Bel Longère entièrement meublée du 20ème sur Cave, rénovée de Type 3 avec Dépendances sur un grand Terrain clos et arboré de 1050 m² comprenant :

Au Rez-de-chaussée : Partie habitable de 67 m² au sol
-Une Cuisine séparée et équipée
-Une arrière Cuisine donnant accès au Jardin sur l'arrière
-Salle de Séjour/Salon
-2 Belles Chambres
-Une Salle d'eau avec douche
-Wc

A l'étage : Vous trouverez le grenier de 67 m² totalement aménageable.

Informations générales :
-Maison Rénovée en 2019
-Chauffage mixte : Pompe à chaleur réversible et électrique
-Toiture isolée par laines de verre
-Tout à l'égout

Dépendances :
- Garage
-Cave voûtée
-Carbet (Terrasse couverte)
-Ensemble de petites dépendances (poulaillers, pigeonniers, clapiers)
-18 Arbres fruitiers
-Puits +Mare empoissonnée

Situé dans un Village dynamique du Bourbonnais pourvu de commerces, professionnels libérales et école,

A visiter rapidement !

Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 66 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, et le vendeur s'octroie un droit d'usage et d'habitation sur le Bien en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 20 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 130 €

(Pour information : Valeur libre du Bien est de 80 000 € VENDU sur la base de la valeur occupée de 36400 €)

Bouquet 20 000 €. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.