255m² à ruelle-sur-touvre

Ruelle-Sur-Touvre, Boulangerie-Pâtisserie, environ 255 m² avec logement

Situé à Ruelle-sur-Touvre, au bord de l'axe principal et à proximité d'autres commerces, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec logement, à reprendre.

Ce local de d'environ 255m² se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 150m² comprenant un espace de vente, un grand fournil, un laboratoire de pâtisserie, un second laboratoire avec plonge ainsi qu'un espace de stockage.

Au premier étage, un salon avec cuisine, une salle d'eau, un vestiaire pour le personnel et un local technique.

Au deuxième et dernier étage, trois chambres, une salle de bain et un wc.

Bail commercial courant jusqu'en 2029, autorisant les activités de boulangerie, pâtisserie, confiserie, et un loyer mensuel d'environ 1 775€ HC.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
- 310 000€ en 2023 ;
- 340 000€ en 2022 ;
- 340 000€ en 2021.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.