Maison 92m² à lauzerte

Maison de ville avec jardin

Maison de ville élégante située dans le centre de la ville historique prospère de Lauzerte, dans une rue latérale tranquille, à distance de marche des nombreux restaurants et cafés.

Comprenant un grand espace de vie ouvert avec une cuisine rustique, deux chambres et deux salles de bains modernes avec un grand espace de bureau sur le palier, le tout présenté en excellent état avec le chauffage électrique et le double vitrage.

A l'arrière de la propriété se trouve le jardin du village, très rare à Lauzerte, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Si vous êtes à la recherche d'une maison permanente nécessitant peu d'entretien ou d'une maison à fermer et à laisser dans cette ville très recherchée, c'est peut-être la bonne !

La région
Situé dans le centre de Lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'arrêt sur le Camino de Compostela, à seulement 1 heure de Toulouse. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.