Vue mer à saint-victor

* * * SOUS COMPROMIS * * *
C'est entre les recherchés secteurs de Saint-Victor et Vauban, au pied de Notre-Dame-de-la-Garde, que le Café de l'immo vous emmène !

Dans une copropriété semi-récente très bien entretenue, vous y découvrirez au 3è étage (avec ascenseur) ce lumineux appartement de type 3. Traversant Est-Ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale, ce bien vous offrira au quotidien le plaisir d'un café avec vue sur la mer...

D'une superficie totale de 64 m2 (62,84 m2 loi Carrez), il se compose comme suit :

- Une fois passée l'entrée, vous pénétrerez côté Ouest dans un salon/séjour baigné de lumière. D'une surface de près de 35 m2, il vous permettra d'accéder à un agréable balcon, idéal pour profiter de cafés ensoleillées avec pour horizon le bleu de la Méditerranée. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce lieu de vie.

- Côté Est, vous retrouverez 2 chambres de 9 et 10 m2. Un coup d'oeil à l'extérieur vous permettra de saluer la Bonne Mère...

- Un salle d'eau s'ouvrant sur une loggia (servant actuellement de buanderie) et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement fonctionnel et clés en main.

- A noter que vous bénéficierez d'un stationnement libre dans l'enceinte de la résidence, et qu'une cave est par ailleurs vendue avec ce bien.

Vous êtes à la recherche d'un appartement de type 3 avec un extérieur vue mer, bénéficiant de beaucoup de luminosité, ne nécessitant pas de travaux et offrant une solution facile de stationnement, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 155€/mois (incluant notamment le chauffage au sol collectif)
Taxe foncière : 1113€
Cette annonce vous est proposée par NOUREUX Mélanie - EI - NoRSAC: 908 772 635, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE