Demeure de prestige 15 pièce(s) 380 m2

A seulement 10 minutes d'Agen, cette demeure du XVIIIe siècle, bâtie en 1760, offre un véritable voyage dans le temps grâce à son charme intemporel et son confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété, anciennement un restaurant, s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à la reprise d'une activité commerciale. Dès votre arrivée, l'entrée majestueuse, ornée de véritables carreaux de ciment d'époque, vous accueille avec élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle et une cuisine professionnelle avec chambre froide, idéales pour les passionnés de gastronomie ou un projet entrepreneurial. Les vastes pièces de réception, lumineuses et modulables, permettent d'imaginer de superbes espaces de vie, des salles de réception ou encore des chambres supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, baignées de lumière, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, wc, et d'une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 14 000 m², avec une piscine qui invite à la détente, et une dépendance non attenante comprenant un grand garage et un appartement T3 entièrement rénové. Le tout est sublimé par la proximité de la Garonne, dont les berges apportent un charme supplémentaire à ce cadre bucolique et apaisant. Cette propriété rare, située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, incarne l'élégance et la polyvalence. Que ce soit pour une vie familiale pleine de cachet ou pour donner vie à un projet professionnel, elle saura combler vos attentes. Une opportunité unique à découvrir.