Maison 3 pièces avec jardins

A VENDRE - GUJAN MESTRAS - QUARTIER MEYRAN Ici et nulle part ailleurs ! Maison mitoyenne de plain-pied de 55 m2 avec jardin ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cette maison située au calme, proche du centre ville de Gujan-Mestras. Parfaitement agencée, celle-ci se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placards et WC séparé. Une place de stationnement existante et possibilité d'un créer une seconde très facilement. A l'extérieur vous découvrirez une terrasse d'environ 15 m2 donnant sur un jardinet, permettant de profiter de votre extérieur en toute saison. Un cabanon de jardin de moins de 10 m2 est aussi présent, idéal pour ranger vos outils de jardins, vos vélos et autres. Diagnostic énergétique réalisé le 16 Juin 2022 - DPE D (241) - GES B (8) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 et 1153 euros Prix indexé sur les tarifs appliqués au 1er Janvier 2021 Honoraires charge acquéreurs (6%) Afin de programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] - SARL GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS LE TEICH 61 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)