Appartement champagne au mont d or studio 27 m2

EXCLUSIVITÉ Laforêt immobilier- Studio lumineux au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or Disponible immédiatement Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Ce studio de 27 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché, est une opportunité à ne pas manquer ! Descriptif du bien : -Surface :27 m² avec possibilité d'aménager une chambre séparée. - Étage : 2ème dans une résidence sécurisée et bien entretenue. - Agencement : - Pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. - Cuisine indépendante. - Entrée avec rangements pratiques. - Salle de bain fonctionnelle. - une cave complète ce bien Les plus de ce studio : - Localisation : A deux pas du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, proche des commerces et de toutes les commodités. - Accessibilité : - Proximité des lignes de bus n°21, n°61, n°118, n°66, et n°89 permettant un accès rapide à la Gare de Vaise (métro). - Accès à la voie lyonnaise n°4, piste cyclable métropolitaine reliant Villeurbanne à Lissieu. - Vie pratique :A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. - Stationnement : Places disponibles dans la résidence et à l'extérieur. Un cadre idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. - Parents d'étudiants souhaitant loger leurs enfants à proximité. - Primo-accédants cherchant un logement pratique à fort potentiel et bien situé. Informations pratiques : - DPE : E Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Conformément à la réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .