Appartement 112m² à maizieres-les-metz

Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose ce Charmant T4 à Maizières-lès-Metz – Un Potentiel à Sublimer !
Découvrez cet appartement au caractère unique, situé au coeur de Maizières-lès-Metz. Ce spacieux T4 de 112 m² offre un cadre de vie mêlant charme d'époque et possibilités de modernisation.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
À rafraîchir, cet appartement vous permet de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine aménagée, bien que fonctionnelle, peut être modernisée pour répondre à vos envies.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue agréable sur la ville et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation est-ouest.
Les hauts plafonds de 3 m ajoutent une belle sensation de volume et d'élégance.
Le petit plus : un espace extérieur privatif avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Le parking privatif complète les prestations.
Vous profiterez également d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités :
À 5 minutes à pied : gare, crèche, commerces, alimentation générale.
À 10 minutes à pied : écoles, médecins, restaurants.
À 10 minutes en voiture : hôpital, parcs et espaces verts.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu qui allie potentiel et charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119