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Superbe loft a la roche sur foron !
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR ! ATYPIQUE et MAGNIFIQUE ce loft unique bénéficie d'un volume de 227 m² loi carrez, alliant modernité et potentiel remarquable. * Loft de 160 m² hab. offrant un ESACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX de 70 m², avec cuisine américaine équipée, idéale pour vos moments conviviaux. 3 chambres confortables, un bureau charmant, un beau Dressing, une Grande salle de bains avec baignoire et douche = confort absolu. Chauffage poêle à granules pour une ambiance chaleureuse. Entrée indépendante préservant l'intimité. Rénovation RECENTE et de QUALITE, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * Combles aménageables : Environ 66 m² loi carrez (98 m² au sol), avec accès direct depuis la partie habitable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. * Grand garage de 110 m², carrelé et équipé d'une large porte automatique pour un confort de stationnement inégalé. Situé au coeur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux commerces, à la gare, aux autoroutes et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728 euros.
Référence: 6565
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 728 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe loft a la roche sur foron !
572 000 €