Gujan mestras - appartement 2 chambres de 2018 avec ascenseur

En exclusivité dans votre agence AJP ACTEA ! Nous vous proposons cet appartement T3 situé entre La Hume et Meyran, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 65 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², exposée sud-ouest et donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Cet appartement comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de doubles vasques, et il y a un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Il bénéficie de deux places de parking couvertes et numérotées. De plus, il n'y a pas de voisins au-dessus ou en dessous, ce qui assure une tranquillité appréciable. Le DPE indique une performance énergétique classée C, ce qui en fait un bien peu énergivore. La résidence est idéalement située à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que pharmacie, boulangerie, primeur et presse. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence, loin du bruit de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cet appartement est toujours sous garantie décennale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.