Appartement 118m² à tinqueux

Iad France - Cindy Gonzalez vous propose : Appartement de 5 Pièces avec Balcon à Tinqueux - A Visiter Absolument!
Niché au cOEur de Tinqueux, à proximité des commodités, des transports en commun ainsi que des écoles, cet appartement de 117.6 m² au RDC surélevé saura vous séduire par son agencement et ses équipements.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour lumineux de 29.42 m² où la convivialité est de mise. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès au balcon de 11.67 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.
Doté d'un cellier et de plusieurs placards, le rangement n'a jamais été aussi facile.
Cet appartement comprend également 3 chambres spacieuses (4e possible), chacune offrant un espace confortable pour se reposer.
La salle de bain et le WC individuel ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Construit en 1970, cet appartement est en bon état et bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par le sol.
Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, vous vous sentirez en sécurité et pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Une cave et un garage à vélo complètent ce bien.

N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce magnifique appartement à Tinqueux, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.54¤ par mois (soit 3234.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892881368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 3234.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221569)