Terrain 1883m² à montauban

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare à Montauban : Terrain à bâtir idéalement situé avec exposition plein sud & SANS VIS À VIS ! VUE SUR LE GOLF ET SUR L'ETANG DU GOLF !

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Montauban, ce terrain à bâtir saura séduire les amateurs de projets de construction en quête de tranquillité et de luminosité. Avec son exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées.

Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 260 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux. D'une superficie idéale pour réaliser votre projet de construction, ce terrain vous laisse libre court à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Avec la possibilité de concevoir une maison sur-mesure, vous pourrez aménager l'espace selon vos besoins et vos envies, que ce soit une maison familiale, une villa moderne ou un design plus traditionnel.

Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable et serein, proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous pourrez profiter pleinement de la belle ville de Montauban en étant à proximité de ses points d'intérêt et de ses infrastructures.

Imaginez-vous déjà dans votre future maison, profitant du soleil du sud dans votre jardin aménagé ou sur votre terrasse, savourant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221505)