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Iad France - Aurore Galat ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre : Appartement rénové de 97,93 m² - Rue du 20e Corps Américain, Metz
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé rue du 20e Corps Américain à Metz. Rénové avec soin en 2019, il offre une prestation moderne et fonctionnelle dans un immeuble des années 1965 parfaitement entretenu (toiture refaite en 2023).
Description
Surface : 97,93 m²
Entrée accueillante donnant accès à l'ensemble des pièces.
Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau (anciennement une chambre).
Partie nuit avec deux chambres confortables et bien isolées.
Salle d'eau moderne avec des finitions soignées.
WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires
Chauffage collectif urbain, assurant une température constante et économique.
Une place de stationnement extérieur incluse.
Une cave spacieuse pour le rangement.
Électricité, sols, murs, plafonds refaits en 2019.
Informations techniques
Taxe foncière : 2450 ¤
DPE : Classe D
Syndic : Sorec et quadral
Prix de vente : 270 000 ¤
Cet appartement est un parfait équilibre entre charme de l'ancien et rénovation moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Metz !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 311.33 ¤ par mois (soit 3736 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 3736 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220970)
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé rue du 20e Corps Américain à Metz. Rénové avec soin en 2019, il offre une prestation moderne et fonctionnelle dans un immeuble des années 1965 parfaitement entretenu (toiture refaite en 2023).
Description
Surface : 97,93 m²
Entrée accueillante donnant accès à l'ensemble des pièces.
Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau (anciennement une chambre).
Partie nuit avec deux chambres confortables et bien isolées.
Salle d'eau moderne avec des finitions soignées.
WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires
Chauffage collectif urbain, assurant une température constante et économique.
Une place de stationnement extérieur incluse.
Une cave spacieuse pour le rangement.
Électricité, sols, murs, plafonds refaits en 2019.
Informations techniques
Taxe foncière : 2450 ¤
DPE : Classe D
Syndic : Sorec et quadral
Prix de vente : 270 000 ¤
Cet appartement est un parfait équilibre entre charme de l'ancien et rénovation moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Metz !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 311.33 ¤ par mois (soit 3736 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 3736 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220970)
Référence: 1641902
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 3736 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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