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Appartement 62m² à alfortville

— Alfortville 94140 —
310 000 €
62 m²
3 pièces

Nos partenaires locaux
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 3 pièces en plein cOEur d'Alfortville !

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2015, ce 3 pièces de 62 m² est particulièrement lumineux, exposition sud !

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing desservant les pièces : une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et évacuation des machines. Les wc sont séparés. Dans l'espace nuit : un dégagement et 2 chambres de 10 m² avec de grandes fenêtres, l'une des chambres propose un dressing intégré.

L'appartement se situe dans petite résidence avec 6 copropriétaires, copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une cour privative et d'un local vélo. Une place de parking dans la copropriété en face complète de bien.

En plein centre-ville d'Alfortville, place Allende, tous les commerces et services sont à proximité immédiate : boulangeries, écoles, restaurants, marché et mairie d'Alfortville. l'appartement se situe à 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort - Alfortville et 20 minutes du métro 8 Ecole vétérinaire (10 minutes en bus)

Un beau 3 pièces à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220847)
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Référence: 1637563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2844 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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