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POURQUOI PAS vivre dans un grand T4 de 118m² au pied de la Croix-Rousse sur les quais de Saône coté 4e ?
Les +
- Emplacement proche des commerces et des transports en commun
- Appartement très bien disposé et doté de nombreux rangements
- Disposition : Grand T4 de 118m² avec 1 hall, 1 grand séjour, 1 cuisine
indépendante avec cellier, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa
salle de bains et son dressing, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 grand dressing
- 1 balcon filant de 10,5m² sans vis-à-vis avec vue sur parc et Saône
- Exposition traversante EST / OUEST
- Baies vitrées double vitrage en aluminium
- Jolie cuisine refaite à neuf en 2023, sans vis-à-vis, jolie verrière
- Parc de la résidence
- Espace pour ranger les vélos
NB : 1 place de parking est disponible en sus
Charges mensuelles de copropriété 330
Taxe foncière annuelle 1890
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Alexandra [Coordonnées masquées]
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans un grand T4 de 118m² au pied de la Croix-Rousse sur les quais de Saône coté 4e ?
Les +
- Emplacement proche des commerces et des transports en commun
- Appartement très bien disposé et doté de nombreux rangements
- Disposition : Grand T4 de 118m² avec 1 hall, 1 grand séjour, 1 cuisine
indépendante avec cellier, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa
salle de bains et son dressing, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 grand dressing
- 1 balcon filant de 10,5m² sans vis-à-vis avec vue sur parc et Saône
- Exposition traversante EST / OUEST
- Baies vitrées double vitrage en aluminium
- Jolie cuisine refaite à neuf en 2023, sans vis-à-vis, jolie verrière
- Parc de la résidence
- Espace pour ranger les vélos
NB : 1 place de parking est disponible en sus
Charges mensuelles de copropriété 330
Taxe foncière annuelle 1890
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Alexandra [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2130-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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