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Maison ales 4 pièce(s) 93.91 m²
— Ales 30100 —
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Dans une rue très calme proche des commodités (hôpital, hypermarché, pharmacie, écoles ...), cette jolie maison mitoyenne sur un côté, de plain pied, conjugue les avantages de la maison et de l'appartement-terrasse. La belle pièce de vie de 50,88 m²*, comprenant une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 20 m²* et un petit jardinet facile à entretenir, orientés sud-est. 3 chambres, salle de douche (italienne) avec velux, wc suspendu séparé et garage de 18,38 m²* complètent l'ensemble. Construite en 2014 en brique, son DPE la situe à un excellent A grâce à sa climatisation réversible, ses fenêtres double vitrage PVC (ou alu pour la baie vitrée) mais aussi grâce aux travaux d'améliorations effectués en 2022 avec un ballon thermodynamique, une VMC double flux et une isolation complète des combles et du vide sanitaire. Le jardinet côté rue permet le stationnement d'un camping car de 8 M. * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes Téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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