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Appartement 85m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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TRES BEAU F3-4 Lumineux à la Montagne Verte, Rue de l'Elemerforst
Affaire suivie par Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées]
Découvrez ce très beau et lumineux appartement, idéalement situé au pied du tram et en parfait état général. Voici les caractéristiques qui font de ce bien une véritable opportunité :
Emplacement Privilégié : Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, sans charges de copropriété, dans le quartier de Montagne Verte.
Rénovation Soignée : Appartement rénové au fil des années, en bon état général, prêt à vous accueillir.
Espace de Vie Confortable :Entrée de 6m².
Salon lumineux de 32m², exposé plein sud avec 3 grandes baies vitrées ouvrant sur un vaste balcon en L de 20m².
Cuisine équipée de 10m² avec accès à un petit balcon de 3m².
Débarras pratique de 3m².
Chambres et Sanitaires :Deux chambres spacieuses de 12m² chacune.
Salle de bain moderne avec grande douche et fenêtre.
WC indépendant.
Espaces de Rangement :Grande cave de 15m².
Petite cave supplémentaire de 5m².
Stationnement Exceptionnel : Deux places de parking en enfilade, très rares dans le secteur.
Confort Moderne : Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et eau chaude par ballon électrique.
Aucune Charge de Copropriété !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Dalcour dès aujourd'hui !
? [Coordonnées masquées]
? [Coordonnées masquées]
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
4o
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Affaire suivie par Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées]
Découvrez ce très beau et lumineux appartement, idéalement situé au pied du tram et en parfait état général. Voici les caractéristiques qui font de ce bien une véritable opportunité :
Emplacement Privilégié : Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, sans charges de copropriété, dans le quartier de Montagne Verte.
Rénovation Soignée : Appartement rénové au fil des années, en bon état général, prêt à vous accueillir.
Espace de Vie Confortable :Entrée de 6m².
Salon lumineux de 32m², exposé plein sud avec 3 grandes baies vitrées ouvrant sur un vaste balcon en L de 20m².
Cuisine équipée de 10m² avec accès à un petit balcon de 3m².
Débarras pratique de 3m².
Chambres et Sanitaires :Deux chambres spacieuses de 12m² chacune.
Salle de bain moderne avec grande douche et fenêtre.
WC indépendant.
Espaces de Rangement :Grande cave de 15m².
Petite cave supplémentaire de 5m².
Stationnement Exceptionnel : Deux places de parking en enfilade, très rares dans le secteur.
Confort Moderne : Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et eau chaude par ballon électrique.
Aucune Charge de Copropriété !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane Dalcour dès aujourd'hui !
? [Coordonnées masquées]
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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
4o
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Référence: 4124-CFIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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