Appartement 46m² à saint-barthelemy-d'anjou

Appartement T2 avec BALCON + place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE.

T2 de 46 m² au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc.

Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers).

Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit :
- cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès au balcon.
- 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche.
- wc séparé avec lave mains et rangements.
- hall d'entré avec interphone visio.

Au RDC : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé.

Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple dans les photos.

Charges de copro de 98¤ / mois comprennent l'eau, le chauffage etc.
Taxe foncière de 'seulement' 788¤.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 98 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30220895)