Appartement strasbourg 6 pièce(s) 169 m2

-- BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE -- Vous avez un projet d'acquisition, contactez-nous pour en parler ! NEUSTADT - BALCONS - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN A découvrir rapidement, magnifique appartement traversant 6 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété très bien entretenue. Il comprend : - une entrée spacieuse desservant d'un côté l'espace de vie, de l'autre l'espace nuit ; - une triple réception avec 2 balcons d'une surface totale de près de 70m², présentant une vue panoramique sur l'Eglise St Paul, Saint Guillaume, la Cathédrale, les toits de la Neustadt et les quais - la 3ème pièce peut être utilisée comme chambre ; - 3 chambres d'environ 22, 16 et 14m², dont une avec un point d'eau ; - une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue sur le Parc du Contades, avec accès à un balconnet ; - une salle de bains avec douche et baignoire ; - un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété dispose d'un local vélo. Les vrais + : - Copropriété en très bon état - Façade de 2023 ; - Aucun vis a vis - Belles vues dégagées ; - Charme de l'ancien : moulures, parquet chevron, 3,20m de hauteur sous plafond, pièces spacieuses. Sa localisation est parfaite : le Parc du Contades, la Place de la République et le Palais Universitaire se trouvent à moins de 500m - le Centre-ville est rapidement accessible à pied ou en vélo - De nombreuses écoles, collèges et lycées sont implantés à courte distance - Bus au pied de l'immeuble ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4919.87 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.