265 000 €
207 m² / 370 m²
6 pièces
Maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux habitations : Le 1er logement au rez-de-chaussée compte une surface habitable de 110 m2 et comprend un grand hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau, un dégagement, WC, 2 chambres. Il est complété de deux caves, un garage, un jardin privatif et une cour commune. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le 2ème logement à l'étage d'une surface habitable de 97 m2 est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC, dressing, 2 chambres, un balcon, un garage et une cour commune avec le logement du RDC. Ce bien est complété de 2 garages non attenant à l'habitation avec cour commune. Le bien est vendu loué : RDC bail établi en juillet 2014, étage bail établi en mai 2020. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4570 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6220 euros DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville comprenant 2 habitations avec jardin et garages
265 000 €