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Immeuble mulhouse dornach
— Mulhouse 68200 —
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IDEAL INVESTISSEURS Meublé ou Airbnb ! Projet Investissement à forte rentabilité ! MULHOUSE Dornach Prox Université et Palais des Sports L'immeuble est composé : - Au RDC d'un restaurant d'environ 140m2, d'une terrasse d'environ 130m2, d'une piscine extérieure, d'un double garage et d'une dépendance. - Au 1er étage d'un appartement 3 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un salon séjour et une chambre, et d'un studio. - Au 2ème étage d'un F3 dans les combles aménagés. - Au sous-sol d'une caveau aménagée qui était autrefois une discothèque. L'immeuble peut être modifié en 3 studios , 1 F1 et 2 appartements F2 avec un local commercial et un caveau pour un revenu annuel de 99.430 euros Accessible par l'extérieur, un studio et une dépendance qui est actuellement équipée d'un espace bien être avec spa et sauna peut être exploité comme un studio. Pas de travaux à prévoir. Travaux déjà effectués : chauffage gaz à ventouse x3, double vitrage, électricité, toiture (tuiles, zinguerie, isolation). Le restaurant est exploitable immédiatement. Il comprend un magnifique bar central tout équipé, une cuisine professionnelle tout équipée, tables, chaises, frigo, etc.
Référence: 694
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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625 000 €