SEMUSSAC, Maison de plain-pied idéalement située à environ 2 kms du centre bourg et de tous ses commerces (Écoles, cabinet médical, Super U, etc...) et à environ 8 kms des plages de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
L'habitation comprenant : Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier / buanderie et débarras avec accès à un étage sous-toit comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire une 5ème chambre mansardée.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec jardin clos et arboré de 800m² propice à la détente.
Maison en très bon état et habitable de suite.
Contactez-nous sans plus tarder pour tous renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'habitation comprenant : Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, salle d'eau, WC indépendant, cellier / buanderie et débarras avec accès à un étage sous-toit comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire une 5ème chambre mansardée.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec jardin clos et arboré de 800m² propice à la détente.
Maison en très bon état et habitable de suite.
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Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à semussac
277 000 €