449 000 €
202 m² / 584 m²
6 pièces
A la recherche de calme et de luminosité , cette maison située au bord de Seine à 50minutes de Paris vous séduira. Vous serez charmés par son style architectural son calme et par ses beaux volumes. Dès la porte d'entrée passée, vous trouverez une vaste entrée distribuant un spacieux salon/séjour de plus de 110m2 . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous y trouverez une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une mezzanine vous offrira une vue imprenable sur le salon séjour, donnant accès à deux chambres ainsi qu'un grand dressing. Au dernier étage, deux chambres traversantes avec chacune une vue imprenable sur la Seine. Un plateau de plus de 150 m2 reste à aménager. La maison est chauffée par pompe à chaleur, aucun gros oeuvre n'est à prévoir. Pour finir, le bien est situé en plein coeur du centre ville et est à proximité de tous commerces. Calme - Lumineux - Idéal changement de vie Agence Stéphane Plaza Immobilier Troyes 54 boulevard 14 juillet - 10000 TROYES [Coordonnées masquées] Pierre Marot - [Coordonnées masquées] Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison nogent sur seine 6 pièces 352 m2
449 000 €