337 000 €
129 m² / 250 m²
6 pièces
Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare. Vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cette maison se compose d'une belle terrasse, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 15 m² spacieuse et agréable, idéale pour en profiter toute l'année. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 20 m² environ, très lumineux et bien agencé, comprenant un séjour avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon et une terrasse, le tout dans un cadre agréable. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement, avec un revenu locatif attractif de 700 euros par mois. Le jardin verdoyant, ainsi qu'une belle terrasse, offrent un espace extérieur idéal pour profiter des moments en plein air. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien rare. A visiter sans tarder ! Ce bien offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idéal dans un secteur recherché.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montmagny 6 pièce(s) 129 m2
337 000 €