Ensemble de deux appartements en vente !!! Idéal investisseur. Découvrez une opportunité d'investissement clé en main avec ces deux logements locatifs en excellent état, situés dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier recherché. Les deux appartements sont actuellement loués. Le premier bien est un appartement F1 situé au 4? étage, d'une superficie de 31 m². Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 4 m² et d'une salle d'eau de 4 m². Le loyer charges comprises s'élève à 375,15 euros. Le second logement est un appartement F1 bis situé au 3? étage, d'une superficie de 32 m². Il comprend une entrée de 5 m², un séjour de 17 m², une cuisine de 4 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'une loggia. Le loyer charges comprises est de 499,58 euros. Cet ensemble est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour un premier achat sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5503 euros.
Référence: 10166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 5503 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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