Montbrison : immeuble de rapport de 3 logements rénovés avec terrain constructible

Opportunité à saisir, immeuble de rapport idéalement situé à Montbrison, comprenant trois logements rénovés, chacun disposant d'un espace extérieur. Ce bien se trouve sur une parcelle d'environ 400 m², avec en plus un terrain à bâtir d'environ 360 m², accessible par un chemin commun. L'immeuble se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : appartement de 70 m² 1er étage : appartement de 75 m² 2e étage : appartement de 73 m² Les logements ont tous été rénovés en 2015 et sont équipés de cuisines modernes et de pompes à chaleur. Chaque logement bénéficie également d'un box de rangement extérieur. Performances énergétiques : DPE : D pour le rez-de-chaussée DPE : C pour les deux étages supérieurs Rentabilité : Loyer annuel de 23 520 euros (locataires en place) Taxe foncière : 2 519 euros Investissement solide avec potentiel de développement grâce au terrain constructible ! Au prix de 470 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : [Coordonnées masquées] Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr