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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 33m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 34m2 avec terrasse et jardinet de 28m2 et place de parking privative au tarif de 176600 (honoraires Baobab de 6600 inclus).
Appartement au RDC, en excellent état et vendu avec l'ensemble des meubles.
Copropriété très bien entretenue située à proximité du centre d'Aix-Les-Bains.
Façade, bardage métallique et couverture rénovés en 2023.
Descriptif : Entrée avec avec grand placard aménagé desservant une salle d'eau avec WC et espace buanderie et une pièce de vie très lumineuse de 27m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et accès sur la terrasse et son jardinet de 28m2 orientée sud.
Une place de parking privative avec arceau.
Menuiseries Aluminium et bois double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, interphone....
DPE : D/A - Taxe foncière : 702
Charges de copropriété : 30/mois (Assurance communs, électricité communs, ménage)
L'avis Baobab : Rare à la vente, appartement idéalement situé à proximité du centre d'Aix-Les-Bains et à 15 min à pieds du lac. Idéal 1er achat, jeune couple où investissement locatif courte ou longue durée.
Les plus : Son bel extérieur et son aménagement.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 73[Coordonnées masquées]28 483
RCP AXA
Appartement au RDC, en excellent état et vendu avec l'ensemble des meubles.
Copropriété très bien entretenue située à proximité du centre d'Aix-Les-Bains.
Façade, bardage métallique et couverture rénovés en 2023.
Descriptif : Entrée avec avec grand placard aménagé desservant une salle d'eau avec WC et espace buanderie et une pièce de vie très lumineuse de 27m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et accès sur la terrasse et son jardinet de 28m2 orientée sud.
Une place de parking privative avec arceau.
Menuiseries Aluminium et bois double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, interphone....
DPE : D/A - Taxe foncière : 702
Charges de copropriété : 30/mois (Assurance communs, électricité communs, ménage)
L'avis Baobab : Rare à la vente, appartement idéalement situé à proximité du centre d'Aix-Les-Bains et à 15 min à pieds du lac. Idéal 1er achat, jeune couple où investissement locatif courte ou longue durée.
Les plus : Son bel extérieur et son aménagement.
Baobab Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond
Carte T CPI 73[Coordonnées masquées]28 483
RCP AXA
Référence: 2024213-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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176 600 €