Maison 103 m² avec jardin & garage

Armentières ? A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 103 m² où il fait bon vivre? Sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous ! C'est un coup de coeur assuré pour cette belle 1930 avec jardin et garage ! Ses atouts : - Un salon séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, parfait pour des soirées cosy au coin du feu - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale - Une salle de bains pratique au rez-de-chaussée - 4 chambres spacieuses pour toute la famille, dont une avec dressing intégré - Un grenier de 15 m² entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?) - Un joli jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente - Un garage et plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la propriété - Une cave de 11 m² pour encore plus de rangement Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel d'évolution ! Ne laissez pas passer cette opportunité !! Contactez nous vite pour organiser une visite !! La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 euros et 1 660 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.