Maison 106m² à neuville-en-ferrain

MAISON SEMI-PLAIN-PIED et SEMI-INDIVIDUELLE, de 106 M², 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PJ IMMO, vous présente, à NEUVILLE EN FERRAIN, cette maison fonctionnelle semi-individuelle avec chambre au RDC, de 106 m² habitables, implantée sur 326 m². Située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, santé, parc, ..), accès rapide aux axes autoroutiers et Promenade de Flandre. Cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, se compose : Au RDC ; * Salon séjour de 35 m² donnant sur le jardin * Cuisine équipée * Chambre avec salle de douche (douche à l?italienne, meuble vasque, WC) * Entrée avec penderie * WC Au 1er ; * 3 chambres, non mansardées, de 10 / 10 / 9,6 m² * Salle de bain (baignoire, meuble vasque, WC) * Palier Combles Cave saine Un garage attenant de 16 m² avec porte motorisée. Place de parking privée Vous disposerez également d?un agréable jardin, avec en plus, un accès par servitude arrière. Chauffage central gaz (chaudière au sol), cumulus, cheminée bois, double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables, fibre, tout à l?égout direct. Accès PMR. Taxe foncière, environ 1 000 ?. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 ? et 3 730 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,85 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 260 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 781 526 Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.