1 100 000 €
144 m² / 527 m²
10 pièces
Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose :
Dans le quartier recherché de Sèvres BRANCAS, idéalement située à proximité immédiate des écoles internationales, entre le Parc de St Cloud et le centre ville. A moins de 10 min à pied de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux 2 gares desservant la ville (ligne L et N).
Cette maison ancienne datant de la fin du XIXème siècle n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie.
Elle propose une surface habitable de 143m² sur trois niveaux, et un beau jardin d'environ 400m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée indépendant des autres niveaux, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 salles d'eau, d'un WC et de trois chambres, avec entrée individuelle. Idéal pour une activité libérale ou un rendement locatif dans la configuration actuelle.
Au premier niveau un séjour donnant sur balcon ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès à la véranda et un WC.
Au troisième niveau, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Très fort potentiel d'exploitation.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
Retrouvez-nous sur nos réseaux : Instagram @era_sevres.92310 ou Facebook @ERA Sèvres
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier recherché de Sèvres BRANCAS, idéalement située à proximité immédiate des écoles internationales, entre le Parc de St Cloud et le centre ville. A moins de 10 min à pied de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux 2 gares desservant la ville (ligne L et N).
Cette maison ancienne datant de la fin du XIXème siècle n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie.
Elle propose une surface habitable de 143m² sur trois niveaux, et un beau jardin d'environ 400m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée indépendant des autres niveaux, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 salles d'eau, d'un WC et de trois chambres, avec entrée individuelle. Idéal pour une activité libérale ou un rendement locatif dans la configuration actuelle.
Au premier niveau un séjour donnant sur balcon ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès à la véranda et un WC.
Au troisième niveau, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Très fort potentiel d'exploitation.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4821
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à sèvres
1 100 000 €