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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Florentine
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
Montfermeil Franceville Les Fleurs - Nous vous présentons "FLORENTINE", une superbe maison de 90m2 avec 3 chambres édifiée sur 500m2 de terrain dans ce quartier idéal de Franceville, très calme.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un lumineux séjour de 27m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin arrière, une cuisine indépendante de 11m2 et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer un open space de 38m2 ! Sur ce niveau nous retrouvons un WC indépendant et le grand double garage avec un coin buanderie et un atelier disposant d'un accès à la terrasse et au jardin arrière.
À l'étage : sur un plancher en béton, un dégagement offre l'accès à 3 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Vous y retrouverez également un petit bureau qui pourrait être ouvert sur la plus petite chambre de l'étage pour l'agrandir et créer un espace dressing.
Coté jardin : Un jardin arboré parfaitement entretenu avec une belle et spacieuse terrasse sans vis-à-vis. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules avec au fond de celle-ci le garage. Idéalement située, très agréable et à quelques minutes à pied des commerces et de l'école Jules Ferry. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet de 2000 parfaitement entretenue annuellement. Elle n'attend plus que votre famille ! DPE : C. NATimmo [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un lumineux séjour de 27m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin arrière, une cuisine indépendante de 11m2 et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer un open space de 38m2 ! Sur ce niveau nous retrouvons un WC indépendant et le grand double garage avec un coin buanderie et un atelier disposant d'un accès à la terrasse et au jardin arrière.
À l'étage : sur un plancher en béton, un dégagement offre l'accès à 3 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Vous y retrouverez également un petit bureau qui pourrait être ouvert sur la plus petite chambre de l'étage pour l'agrandir et créer un espace dressing.
Coté jardin : Un jardin arboré parfaitement entretenu avec une belle et spacieuse terrasse sans vis-à-vis. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules avec au fond de celle-ci le garage. Idéalement située, très agréable et à quelques minutes à pied des commerces et de l'école Jules Ferry. Chauffage au gaz, chaudière Frisquet de 2000 parfaitement entretenue annuellement. Elle n'attend plus que votre famille ! DPE : C. NATimmo [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €