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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90m² à lille
— Lille 59000 —
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Découvrez cet appartement à fort potentiel situé au cœur de Lille, à rénover entièrement. Idéalement placé, il se trouve à proximité du métro Lille Grand Palais, du parc Jean-Baptiste Lebas et de la Porte de Paris, dans un quartier vivant et recherché.
**Localisation :**
- Métro Lille Grand Palais à 8 minutes à pied
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Proche des écoles : École Supérieure des Arts et Métiers, ISEFAC
- À 17 minutes à pied de la gare Lille Flandres, 12 minutes en transports
**Caractéristiques de l'appartement :**
- Deux chambres : 11 m² et 9 m²
- Grand séjour de 24 m²
- Salon spacieux de 19 m²
- Nombreux placards et espaces de rangement
- Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé
**Informations techniques :**
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe F
- GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe F
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1970 € et 2710 €
- Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charges de copropriété : environ 1867 € par an, facturées trimestriellement
**Particularité :** L’appartement est actuellement vendu loué, avec un bail ayant été dénoncé.
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur stratégique de Lille ! Ne manquez pas cette chance de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
**Localisation :**
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**Caractéristiques de l'appartement :**
- Deux chambres : 11 m² et 9 m²
- Grand séjour de 24 m²
- Salon spacieux de 19 m²
- Nombreux placards et espaces de rangement
- Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé
**Informations techniques :**
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe F
- GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe F
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1970 € et 2710 €
- Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Charges de copropriété : environ 1867 € par an, facturées trimestriellement
**Particularité :** L’appartement est actuellement vendu loué, avec un bail ayant été dénoncé.
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur stratégique de Lille ! Ne manquez pas cette chance de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif attractif.
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Référence: 119-5520864
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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