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Maison 218m² à bourg-en-bresse
— Bourg-En-Bresse 01000 —
520 000 €
218 m² / 275 m²
8 pièces
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En hyper centre de Bourg, zone bus , proches tous commerces , écoles ,collèges et lycée, découvrez cette belle maison de ville en pierre de 1613 avec un charmant jardin très privatif clos de murs en pierres et sans aucun vis à vis .
Elle se compose au RDC :
- d'un local commercial loué
-d'un studio indépendant de 16m2 ideal pour de la location .
- dépendances cave ....
- Au premier étage:
- une habitation principale de 108 m2 avec pièce de vie , cuisine , cellier dégagement ,un wc et une grande sdb refaite en 2007 et 2 ch de 14 et 27 m2 ; et sur le même pallier 1 chambre supplémentaire de 9 m2 .
- Au second niveau:
Un appartement T3 de 67 m2 ; un salon /séjour de 26m2 donnant sur une grande terrasse tropezienne de 13 m2 avec vue sur le jardin , une cuisine équipée indépendante , 2 chambres de 14 et 10 m2 , salle d'eau et wc independant . cet appartement a été refait en 2018.
des travaux ont été faits :
peintures etage 2022
Toiture refaite en 1995
...c'ette maison est un havre de paix au coeur du centre de Bourg qui allie le charme de l' ancien ....pour une visite contactez moi Florence Duroud ERA Immobilier [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au RDC :
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Un appartement T3 de 67 m2 ; un salon /séjour de 26m2 donnant sur une grande terrasse tropezienne de 13 m2 avec vue sur le jardin , une cuisine équipée indépendante , 2 chambres de 14 et 10 m2 , salle d'eau et wc independant . cet appartement a été refait en 2018.
des travaux ont été faits :
peintures etage 2022
Toiture refaite en 1995
...c'ette maison est un havre de paix au coeur du centre de Bourg qui allie le charme de l' ancien ....pour une visite contactez moi Florence Duroud ERA Immobilier [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: FD3297b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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