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à Draguignan
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à Draguignan
Bechelli Paysages
à La Motte
SENDRA GES
à Draguignan
Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
Magnifique villa 287 m2 en position dominante sur 6888m2 de terrain
— Draguignan 83300 —
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DRAGUIGNAN en limite de FIGANIERES MONTEOU à environ 1H de l'aéroport de Nice,25 mn de la gare TGV des Arcs sur Argens,40 mn des plages du Golfe de Saint Tropez(Sainte Maxime) je vous propose cette très belle villa de 2006 d'environ 287 m2 sur 6888m2 de terrain, située au calme dans un quartier prisé de Draguignan pas très loin du centre avec arrêt de bus à proximité, et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes et sur la ville.
Cette maison est très lumineuse, exposée sud est en parfait état avec de grands volumes comprenant en rez-de-chaussée un très grand séjour/salon salle de réception d'environ 80m2 ouvrant sur la piscine et sur la vue, une cuisine ouverte, deux belles suites dont une avec vue sur la piscine, un dressing, un WC, ainsi qu'un garage double et une buanderie.
L'étage est accessible tout de suite à l'entrée depuis le hall ce qui permet d'accéder sans gêne à l'autre partie de la maison composée d'un séjour/salon, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, un grand grenier.
A l'extérieur, devant la maison vous profiterez d'une piscine à débordement 9X4 donnant sur la vue imprenable.
La maison est équipée de la climatisation réversible, et la fosse septique est aux normes.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Cette maison est très lumineuse, exposée sud est en parfait état avec de grands volumes comprenant en rez-de-chaussée un très grand séjour/salon salle de réception d'environ 80m2 ouvrant sur la piscine et sur la vue, une cuisine ouverte, deux belles suites dont une avec vue sur la piscine, un dressing, un WC, ainsi qu'un garage double et une buanderie.
L'étage est accessible tout de suite à l'entrée depuis le hall ce qui permet d'accéder sans gêne à l'autre partie de la maison composée d'un séjour/salon, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, un grand grenier.
A l'extérieur, devant la maison vous profiterez d'une piscine à débordement 9X4 donnant sur la vue imprenable.
La maison est équipée de la climatisation réversible, et la fosse septique est aux normes.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques.gouv.fr
Référence: 85078058
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa 287 m2 en position dominante sur 6888m2 de terrain
898 000 €