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Maison 274m² à belfort
— Belfort 90000 —
650 000 €
274 m² / 973 m²
8 pièces
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PROPRIETE HAUT STANDING PROCHE JONXION
ENTRE BELFORT ET MONTBELIARD
Cette propriété haut de gamme de 273m2 habitables sur 9.73 ares bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché sur les hauteurs.
A la croisée des chemins entre l'A36 Belfort-Montbéliard, l'axe Héricourt-Suisse et à 2 pas du HNFC et de la Gare TGV, elle est aussi à 2h30 de Paris.
Construite avec des matériaux haut de gamme, et des normes environnementales strictes, elle est économe en énergie.
Elle est composée de 2 habitations qui peuvent être fusionnées :
Habitation principale avec accès plain pied sur 217m2 :
Entrée avec grand couloir et rangements, magnifique séjour ouvert composé d'un espace salon, une salle à manger, cuisine ouverte avec son grand balcon et cellier buanderie, et d'une zone détente avec sa piscine intérieure, le tout prolongé par une pergola bioclimatique.
La zone nuit, de son côté, comprend une chambre ou bureau avec rangements, une 2eme chambre avec sa douche, wc séparé, et une suite parentale avec dressing et SDB douche et baignoire, WC
Le sous sol carrelé comprend une chaufferie, un garage pour 4 voitures (remorque, camping car, bateau...), une réserve d'eau de pluie de 15m3, et une cave à vin/atelier
Appartement T2 56m2 avec accès indépendant de plain pied par la cour:
Il peut être rendu accessible facilement par l'intérieur pour augmenter la surface habitable et le nombre de chambres
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une SDB, et une chambre
Les abords extérieurs ont été pensés pour limiter l'entretien tout en bénéficiant de verdure. Un belvédère avec pergola accueille un coin barbecue, et un jacuzzi se cache en retrait.
De nombreux arbres fruitiers agrémentent l'ensemble.
Ses plus :
- normes PMR
- plusieurs modes de chauffage : puits canadien, solaire, chaudière gaz
- domotique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 650 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
ENTRE BELFORT ET MONTBELIARD
Cette propriété haut de gamme de 273m2 habitables sur 9.73 ares bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché sur les hauteurs.
A la croisée des chemins entre l'A36 Belfort-Montbéliard, l'axe Héricourt-Suisse et à 2 pas du HNFC et de la Gare TGV, elle est aussi à 2h30 de Paris.
Construite avec des matériaux haut de gamme, et des normes environnementales strictes, elle est économe en énergie.
Elle est composée de 2 habitations qui peuvent être fusionnées :
Habitation principale avec accès plain pied sur 217m2 :
Entrée avec grand couloir et rangements, magnifique séjour ouvert composé d'un espace salon, une salle à manger, cuisine ouverte avec son grand balcon et cellier buanderie, et d'une zone détente avec sa piscine intérieure, le tout prolongé par une pergola bioclimatique.
La zone nuit, de son côté, comprend une chambre ou bureau avec rangements, une 2eme chambre avec sa douche, wc séparé, et une suite parentale avec dressing et SDB douche et baignoire, WC
Le sous sol carrelé comprend une chaufferie, un garage pour 4 voitures (remorque, camping car, bateau...), une réserve d'eau de pluie de 15m3, et une cave à vin/atelier
Appartement T2 56m2 avec accès indépendant de plain pied par la cour:
Il peut être rendu accessible facilement par l'intérieur pour augmenter la surface habitable et le nombre de chambres
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une SDB, et une chambre
Les abords extérieurs ont été pensés pour limiter l'entretien tout en bénéficiant de verdure. Un belvédère avec pergola accueille un coin barbecue, et un jacuzzi se cache en retrait.
De nombreux arbres fruitiers agrémentent l'ensemble.
Ses plus :
- normes PMR
- plusieurs modes de chauffage : puits canadien, solaire, chaudière gaz
- domotique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 650 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Référence: 33517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 274m² à belfort
650 000 €