En Exclusivité : Laissez-vous charmer par ce duplex moderne et sa superbe terrasse spacieuse !
Découvrez ce DUPLEX de 4 pièces de 83 m², niché dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2022, avec ascenseur, idéalement située à Romainville, à proximité immédiate des Lilas.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse ouvre sur un séjour convivial avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente.
À létage :
3 chambres , une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pour plus de praticité.
Une place de parking privative complète ce bien dexception.
** Idéal pour les familles **
Cette résidence se distingue par son emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des structures de garde, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
** Côté transports **
La ligne 11 est accessible à seulement 500 mètres à pied, facilitant vos déplacements.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI
[Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Au rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse ouvre sur un séjour convivial avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente.
À létage :
3 chambres , une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pour plus de praticité.
Une place de parking privative complète ce bien dexception.
** Idéal pour les familles **
Cette résidence se distingue par son emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des structures de garde, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
** Côté transports **
La ligne 11 est accessible à seulement 500 mètres à pied, facilitant vos déplacements.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI
[Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1829-CH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 4300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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